Vaker krijgen we te maken met hete zomers, zo ook in 2020. Dat dit niet uniek is wordt wel bewezen de laatste jaren. Dit betekend ook dat we wellicht anders tegen onze woningen aan moeten gaan kijken, waar we nu nog uitgaan van het isoleren en verwarmen, kunnen we wellicht beter oververhitting voorkomen. […]
Wanneer je jouw droomhuis gaat ontwerpen dan wil je uiteraard dat deze volledig wordt ontworpen zoals je dit zelf wilt. Dit is echter niet altijd mogelijk, dit kan te maken hebben met het bestemmingsplan, de uitgangspunten van het welstandbeleid, maar ook het bouwbesluit. Een van de onderdelen uit het bouwbesluit waar jouw droomhuis moet voldoen zijn de oppervlaktes van bepaalde ruimte. De verhouding tussen het gebruiksoppervlakte en verblijfsgebied moet in verhouding staan tot elkaar. Hoe dit zit zal ik in dit artikel uitleggen. […]
Wanneer jouw droomhuis ontworpen wordt, dan zal er ongetwijfeld een keer gevraagd worden wat voor type kozijnen je toe wilt passen. De keuze voor een bepaald kozijn kan afhangen van het onderhoud, de levensduur of de overspanningsmogelijkheden. […]
Wanneer jouw droomhuis ontworpen word, heb je dan al wel eens nagedacht over het bouwsysteem? Onlangs heb ik al een artikel geschreven over het SIP bouwsysteem.
Nog een mooi bouwsysteem wat laat zien dat je niet per se meer traditioneel hoeft te bouwen is het Massiefblok.
In dit artikel zal ik verder ingaan op het Massiefblok, wat […]
Wanneer je besluit om als particulier een huis te laten bouwen is er sprake van particulier opdrachtgeverschap. Je koopt zelf de grond en bepaalt met welke partijen je de woning realiseert. Dit geeft jou maximale keuzevrijheid, binnen de grenzen van jouw budget. Denk hierbij aan de verschillende mogelijkheden die je hebt van de kavel tot […]
Er zijn steeds meer mensen die zelfstandig wonen, maar hierbij wel zorg nodig hebben. Een comfortabele en veilige woning waar de nodige (mantel)zorg gegeven kan worden is nu bereikbaar, ook voor mensen die willen zorgen voor hun ouders of kinderen die zorg nodig hebben. Dit kan binnen handbereik op een zelfstandige locatie.
MAZO Mantelzorg wonen heeft […]
Begin van dit kalenderjaar werd ‘het besluit omgevingsrecht’ verder opgerekt en is er op het gebied van vrij bouwen meer mogelijk. Een van de onderdelen wat binnen deze vrijstellingen valt is de mantelzorgwoning.
Wanneer kan je nu vergunningsvrij een mantelzorgwoning bouwen?
Hoe groot mag mijn mantelzorgwoning worden?
Wat zijn de vereisten voor de nieuwbouw van een mantelzorgwoning?
Kan ik […]
Aannemers kunnen een huis casco bouwen of sleutelklaar afleveren. Om hierin een juiste keuze te maken is het belangrijk dat je precies weet wat beide opties inhouden.
Wat houdt Casco bouwen in?
Casco bouwen wil zeggen dat de aannemer van het huis alleen de ruwbouw verzorgt. De woning wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd. Dit is inclusief […]
Je weet precies hoe jouw woning eruit moet komen te zien; een moderne woning met strakke lijnen en veel glas. Alleen hebben de huizen in de omgeving een jaren ’30 stijl…. Dit kan een probleem opleveren. Voordat de gemeente namelijk een bouwvergunning kan verlenen moet jouw plan eerst nog worden voorgelegd aan de Welstandscommissie. Zij […]
In voorgaande blogs kon je al zien dat je bij het ontwerpen van jouw droomhuis rekening dient te houden met allerlei zaken en regeltjes. Zo moet je huis energiezuinig gebouwd worden en bij bijvoorbeeld het bouwen van een trap dien je je ook aan allerlei voorschriften te houden. Vandaag leg ik een heel belangrijk aspect uit, namelijk het Bouwbesluit 2012.
Als je een woning gaat bouwen dient deze te voldoen aan de voorschriften van het bouwbesluit 2012.
Maar wat is dit precies en wat kan, of beter gezegd moet je ermee? […]
Er zijn verschillende bouwmethodes mogelijk, maar wat is nu de beste keuze voor jouw huis?
Het meest bekend is natuurlijk het gemetselde huis, maar er zijn nog veel meer bouwmethoden mogelijk waarbij er geen gebruik wordt gemaakt van de baksteen. Hierbij kan je denken aan staalbouw, modulair bouwen, houtskelet- en betonbouw. Elke methode heeft zijn impact op de prijs, de kwaliteit en de architecturale mogelijkheden. […]
Een goed ventilerend huis is belangrijk om muffe luchtjes te voorkomen, maar je zit ook weer niet te wachten op een woning die tocht. Deze problemen kan je voorkomen bij de bouw van je woning door een ventilatieberekening te laten maken bij de bouwaanvraag. Hierbij heb je twee varianten die beide verplicht zijn bij de bouwaanvraag, de ventilatieberekening en de spui ventilatieberekening.
[…]
Een dak is een dak, of toch niet?
Het dak van je huis beschermt je tegen weer en wind, letterlijk… Maar een dak is nog veel meer dan dat. Er zijn veel verschillende keuzes en mogelijkheden en een verkeerde keuze doet afbreuk aan de uitstraling van een woning. […]
De vraag hoe duurzaam een gebouw is, kan vaak moeilijk worden vastgesteld. De definitie van duurzaam bouwen verschilt vaak al. Daarom is er een bepalingsmethode ontwikkeld waarmee professionals de milieuprestatie van een gebouw of bouwwerk kunnen meten.
Milieuprestaties van gebouwen meten
De milieuprestatieberekening is sinds 1 januari 2013 een verplicht onderdeel van de aanvraag voor een omgevingsvergunning. […]
Een nieuw huis bouw je vaak maar eens in je leven. Ook een grote verbouwing aan je huis komt niet vaak voor. Je wilt dan natuurlijk niet dat deze verbouwing ellenlang duurt en de bouw van je droomhuis een nachtmerrie wordt door de vele onverwachte extra kosten, tijd en energie die je erin moet steken. […]
We hebben het allemaal wel eens meegemaakt, je komt een huis binnen en denkt: “Wat is het hier donker!” Dit kan liggen aan de inrichting, het weer maar er kan ook te weinig licht het huis binnen komen. Veel mensen vinden een lekker licht huis belangrijk, maar hoe zorg je er nu voor dat je […]
Mag ik mijn trap maken zoals ik dat wil?
Bij het bouwen van je eigen nieuwbouwhuis moet je met veel dingen rekening houden. Vergeet hierbij de trap niet!
Om de trap in jouw ontwerp vorm te kunnen geven moet je eerst weten aan welke criteria deze moet voldoen. Er zijn wettelijke eisen vastgelegd in het Bouwbesluit en […]
Heb ik een vergunning nodig?
Het is iets waar veel mensen tegenop zien bij het bouwen of verbouwen van hun woning, de benodigde vergunningen uitzoeken, aanvragen én verkrijgen… Toch ontkom je er niet aan. Sinds 1 oktober 2010 is er een lichtpunt dankzij de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Veel vergunningen kunnen nu namelijk in één procedure worden aangevraagd. […]
Kan ik met een definitief ontwerp gaan bouwen?
Het definitieve ontwerp dat voor jouw huis gemaakt wordt, is een gedetailleerd en compleet uitgewerkte versie van je voorlopige ontwerp. Het voorlopige ontwerp geeft aan wat je gaat maken, terwijl in het definitieve ontwerp de vraag hoe je het gaat maken centraal staat.
In deze fase wordt duidelijk hoe […]
Hoe weet ik dat ik mijn woning goed isoleer?
Bijna ieder huis heeft er wel eens last van, de wind staat verkeerd en hoewel alle ramen en deuren gesloten zijn tocht het in huis.
Bij het bouwen van je eigen huis is het dan ook belangrijk dat je er rekening mee houdt op welke kant van jouw huis de wind staat en dat het huis goed geïsoleerd is. Hierbij moeten mensen zich houden aan de EPC norm (Energie Prestatie Coëfficiënt), wat nogal eens gezien wordt als een lastige bijkomstigheid bij het bouwen. […]
