Vaker krijgen we te maken met hete zomers, zo ook in 2020. Dat dit niet uniek is wordt wel bewezen de laatste jaren. Dit betekend ook dat we wellicht anders tegen onze woningen aan moeten gaan kijken, waar we nu nog uitgaan van het isoleren en verwarmen, kunnen we wellicht beter oververhitting voorkomen. […]
Wanneer je jouw droomhuis gaat ontwerpen dan wil je uiteraard dat deze volledig wordt ontworpen zoals je dit zelf wilt. Dit is echter niet altijd mogelijk, dit kan te maken hebben met het bestemmingsplan, de uitgangspunten van het welstandbeleid, maar ook het bouwbesluit. Een van de onderdelen uit het bouwbesluit waar jouw droomhuis moet voldoen zijn de oppervlaktes van bepaalde ruimte. De verhouding tussen het gebruiksoppervlakte en verblijfsgebied moet in verhouding staan tot elkaar. Hoe dit zit zal ik in dit artikel uitleggen. […]
Voor grotere projecten, bijvoorbeeld een vrijstaande woning, heb je altijd een omgevingsvergunning nodig om te mogen bouwen. Wil je echter alleen een uitbouw of een bijgebouw realiseren? In sommige gevallen kan dit mogelijk zijn met vergunningvrij bouwen!
Hoe reguleert de overheid vergunningvrij bouwen?
De overheid heeft een informatieblad uitgegeven genaamd “Informatieblad bij een hoofdgebouw behorende bouwwerken” In […]
Wanneer je besluit om als particulier een huis te laten bouwen is er sprake van particulier opdrachtgeverschap. Je koopt zelf de grond en bepaalt met welke partijen je de woning realiseert. Dit geeft jou maximale keuzevrijheid, binnen de grenzen van jouw budget. Denk hierbij aan de verschillende mogelijkheden die je hebt van de kavel tot […]
Je weet precies hoe jouw woning eruit moet komen te zien; een moderne woning met strakke lijnen en veel glas. Alleen hebben de huizen in de omgeving een jaren ’30 stijl…. Dit kan een probleem opleveren. Voordat de gemeente namelijk een bouwvergunning kan verlenen moet jouw plan eerst nog worden voorgelegd aan de Welstandscommissie. Zij […]
Tegenwoordig vindt bijna iedereen in de bouwwereld dat hij aan duurzaam bouwen doet, maar vaak is dit niet het geval. De meeste architecten en bouwbedrijven zijn conservatief en kiezen voor de veilige weg, waarbij ze voldoen aan het bouwbesluit en de daarbij gestelde eisen.
Sommigen leggen zonnepanelen en plaatsen een zonneboiler waarna ze duurzaam zijn, vinden […]
In het bos komen de meeste mensen helemaal tot rust. Het is dan ook niet vreemd als je hier een mooie wandeling maakt en op een prachtige plek bedenkt:“hier wil ik wonen.” Helaas mag je hier vaak niet bouwen. Dit heeft te maken met de ruimtelijke ordening en het bestemmingsplan van het betreffende stuk grond. […]
In voorgaande blogs kon je al zien dat je bij het ontwerpen van jouw droomhuis rekening dient te houden met allerlei zaken en regeltjes. Zo moet je huis energiezuinig gebouwd worden en bij bijvoorbeeld het bouwen van een trap dien je je ook aan allerlei voorschriften te houden. Vandaag leg ik een heel belangrijk aspect uit, namelijk het Bouwbesluit 2012.
Als je een woning gaat bouwen dient deze te voldoen aan de voorschriften van het bouwbesluit 2012.
Maar wat is dit precies en wat kan, of beter gezegd moet je ermee? […]
Je bent al tijden bezig met het voorwerk om jouw droomhuis tot stand te brengen. Je weet hoe je je huis wilt ventileren, of je zonnepanelen neemt en je hebt de bouwmethode gekozen. Eindelijk kan je beginnen met bouwen! Of toch niet?… […]
