Wanneer jouw huis gebouwd word dan wil je dat de aannemer dit zo goed mogelijk doet. Je wilt immers dat jouw droomhuis gebouwd word zoals jij het verwacht had. Om dit te controleren vindt er altijd een oplevering plaats van de woning op het moment dat de aannemer gereed is. Zijn er dan nog punten waar je het niet mee eens bent met de kwaliteit of zijn er nog gebreken, dan noem je dit opleverpunten. […]
Wanneer je een huis wilt gaan ontwerpen, dan denk je meestal in het begin alleen maar aan het ontwerp. Ooit over nagedacht om in het begin ook al direct aan een aannemer te denken. Veel mensen beginnen eerst met een ontwerp, vergunning trajecten en daarna een aanbesteding. Ooit nagedacht over een bouwteam? […]
Veel mensen die ik spreek hebben de droom om een eigen huis te bouwen. Ook krijg ik vaak de vraag wat de bouwkosten zijn van een bepaald huis. Dit is helaas niet zo’n hele makkelijke vraag om te beantwoorden, dat is niet omdat ik dat niet wil, maar omdat dat in het begin bijna niet mogelijk is.
Ik vergelijk het wel eens met een auto, wat kost een auto? Dit is verschillend per merk, per type, afwerking, aanvullende opties etc. […]
Wanneer je een bakstenen gevel toepast bij jouw droomhuis dan valt er nog veel meer te kiezen dan het type steen, de kleur en de afmeting. Ook een metselwerkverband kan je zelf kiezen.
Het ene metselwerkverband is wat gebruikelijker of goedkoper dan het andere metselwerkverband. […]
Voor grotere projecten, bijvoorbeeld een vrijstaande woning, heb je altijd een omgevingsvergunning nodig om te mogen bouwen. Wil je echter alleen een uitbouw of een bijgebouw realiseren? In sommige gevallen kan dit mogelijk zijn met vergunningvrij bouwen!
Hoe reguleert de overheid vergunningvrij bouwen?
De overheid heeft een informatieblad uitgegeven genaamd “Informatieblad bij een hoofdgebouw behorende bouwwerken” In […]
Wanneer jouw droomhuis ontworpen wordt, dan zal er ongetwijfeld een keer gevraagd worden wat voor type kozijnen je toe wilt passen. De keuze voor een bepaald kozijn kan afhangen van het onderhoud, de levensduur of de overspanningsmogelijkheden. […]
Wanneer jouw droomhuis ontworpen word, heb je dan al wel eens nagedacht over het bouwsysteem? Onlangs heb ik al een artikel geschreven over het SIP bouwsysteem.
Nog een mooi bouwsysteem wat laat zien dat je niet per se meer traditioneel hoeft te bouwen is het Massiefblok.
In dit artikel zal ik verder ingaan op het Massiefblok, wat […]
Wanneer jouw droomhuis ontworpen word, heb je dan al wel eens nagedacht over het bouwsysteem? Het grootste aantal van de vrijstaande woningen wat momenteel in Nederland gerealiseerd word, wordt traditioneel uitgevoerd.
Waarom worden ze traditioneel gebouwd? Dit kan meerdere oorzaken hebben, wellicht een aannemer die niet de nieuwste technieken beheerst, een architect die die niet de […]
Wanneer je besluit een eigen woning te gaan bouwen is dit natuurlijk een enorme, maar ook zeker een hele leuke stap. Heb je er al over nagedacht wat voor keuzes je allemaal moet gaan maken? Niet alleen over de indeling en uitstraling van je woning, maar ook over de materialisatie. Ik kan me heel goed voorstellen […]
Veel mensen denken dat hun woning prima geïsoleerd is, maar bijna iedereen heeft wel één of meer koudebruggen in zijn huis. Een aantal voorbeelden; onder je deur worden dorpels toegepast, afhankelijk van het materiaal, kan dit betekenen dat je een koudebrug creëert.
Of je hebt een houten kozijn met een mooie hardstenen onderdorpel. Dit betekent dat […]
Een woning kan goed geïsoleerd zijn, maar toch koudebruggen hebben. Een koudebrug ontstaat als er op een aantal plekken andere materialen worden toegepast. Dit hoeft niet erg te zijn, maar het kan wel kwalijk zijn. Als een koudebrug echt te ernstig is dan kan er zelfs tocht ontstaan in een woning. Het vervelendste bij een koudebrug is dat je onnodig warmte verliest en er schimmelvorming kan ontstaan. […]
Of het nu zomer of winter is, kijk eens op een bouwplaats en je ziet dat er altijd gebouwd wordt. Veel aannemers zijn traditioneel ingesteld en denken dat hoe het vroeger nu nog steeds zo moet en dat er dus altijd gebouwd moet worden. Dat het ook anders kan zal ik laten zien door elementenbouw.
Wat is […]
Duurzaamheid is in. Je kunt dan ook haast niet meer om de verhalen over PV-panelen, energie besparen en isoleren heen. Maar wat is voor jou nu de juiste en meest interessante manier om te gaan isoleren?
Er gaat veel warmte verloren via je woning als deze niet of niet goed geïsoleerd is. Isolatie houdt de warmte in […]
Hoe mooi zou het zijn als jouw woning binnen twee dagen wind- en waterdicht is en je geen last meer hebt van de weersinvloeden? Het klinkt nogal onrealistisch om te denken dat een huis in twee dagen gebouwd kan worden. Toch is het mogelijk, met modulair bouwen!
Wat is modulair bouwen precies?
Maar wat is modulair bouwen […]
Bij het ontwerpen van jouw droomhuis gaat het vooral om de vormgeving. Hoe jouw huis eruit komt te zien is belangrijk, maar heb je er wel eens over nagedacht hoe jouw woning gebouwd wordt?
Weet jij wat een spouwmuur is? Dit is wel belangrijk om te weten aangezien de kans groot is dat jouw woning hiermee […]
Bij nieuwbouwhuizen zijn er eisen aan de isolatie gesteld in het bouwbesluit. Bij oudere huizen kan er vaak nog wel heel wat bespaart worden op de energierekening als het huis beter geïsoleerd wordt. Maar waar moet je dan allemaal op letten en wat kan je allemaal na-isoleren?
Waarom zou je na-isoleren?
Een woning die gebouwd is […]
Je droomhuis is eindelijk klaar en wordt opgeleverd. Samen met de aannemer loop je nog één keer het huis door om te kijken of alles correct is uitgevoerd. Als dit het geval is vind daarna de sleuteloverdracht plaats. Maar waar moet je nou op letten tijdens de oplevering?
De vooroplevering van jouw huis
Als het huis bijna […]
Bij het bouwen van je eigen droomhuis komen een hoop technische en financiële risico’s kijken. Deze risico’s wil je natuurlijk het liefst zo veel mogelijk uitsluiten. Wat je dus wilt weten is of je tijdens de bouw een garantie kunt krijgen.
Screening van de aannemer
Door te bouwen met Woningborg-garantie zijn de risico’s te beperken. De […]
De bouwtijd moet in de overeenkomst vastgelegd zijn. Omdat de bouwer bijna altijd te maken heeft met dagen waarop onmogelijk gewerkt kan worden, wordt de bouwtijd door de aannemer meestal aangegeven in werkbare dagen. Maar wat houden werkbare dagen nou precies in?
De bouwtijd van jouw huis in werkbare dagen
In de aanneemovereenkomst moet vermeld zijn hoe […]
Het ontwerp voor je droomhuis is klaar, de aannemingsovereenkomst is getekend met de aannemer, en er kan gebouwd gaan worden, tenminste, dat denk je. Totdat de aannemer plotseling met allemaal meerwerkpunten aan komt zetten. Of nog erger, je huis is bijna klaar en de aannemer komt opnieuw met meerwerkpunten! Maar wat zijn meerwerkpunten precies en […]
